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    厦门:完善信访举报受理平台 上半年受理举报2231件 受理信访举报

      这一次,既有“坚决遏制房价上涨”的表态,又有限购限贷限售限价的调控政策,既有反炒房专项整治行动,又有收紧棚改货币化安置的货币调控。再加上几乎板上钉钉的房地产税和隐隐约约的取消预售制猜想,调控力度空前之大。

      10月30日,华新水泥证券部一名工作人员向每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者表示,目前涨价还是受错峰生产和环保趋严的影响,从现在到2020年应该会保持在当前位置。在其看来,水泥价格不存在大幅下跌的可能,后期仍然存在涨价空间。

      昨日,市住建委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,依托本市12345政府服务热线,开通打击“黑中介”投诉举报专线。群众发现中介机构存在无照经营、未备案;打隔断出租;哄抬房租、恶意克扣租金、押金;发布虚假广告、虚假房源信息;采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的,均可以通过热线直接进行投诉举报。各部门将依照职责对上述乱象予以坚决打击,对于违法违规行为一经发现予以严肃处理,对于违规中介依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照,对于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送公安部门予以严惩。

      前述贷款公司员工张女士表示,“我们公司合作的银行有30多家,银行推出的产品大概有100多种,我们可以根据系统评分帮你选择最合适的银行和最合适的产品。不过,无论是消费贷还是经营贷,估计您都需要抵押房产。”

      去年一些郊区盘就开始降价,而今年的持续调控,市中心的高端项目也以限价名义降价,郊区盘将会面临更大的降价压力。按目前的政策走势看,元旦后市场可能还会进一步降温。

      张大伟称,从当前的市场走势看,普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,预计后续调控加码的可能性加大。

      一位地产投资人士感慨,“前几年的调控都是隔靴搔痒,感觉都是外行在调控内行,现在的调控是刀刀见血、招招致命,几乎是堵住了每一个漏洞。”

      “这个阳台设计有问题,三四楼之间没有隔板,如果小偷进到我家,四楼他也可以爬上去。”145户型业主胡先生告诉记者,“而且不是直接落地窗,外面还有墙,直接挡住了阳光。本来整个窗户就比较小,能打开的也只有一扇。”

      目前房地产周期处于本轮调控中期,未来将从短期调控转向建立长效机制。短期内房地产调控力度仍会继续加强,实现房产市场的“脱虚向实”发展。

      “公租房、公寓式酒店和职工集体宿舍这三个选项恰恰是为销售端考虑的。”有开发商负责人对记者说,他所在的开发商在顺义有商办类项目,此前一直与顺义区住建委有沟通,“毕竟这么多存量摆在这儿对谁都没有好处,但我们并没有特别具体地向住建委提出这三个方案,这三个方案应该是在会议现场提出来的。”

      不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;

      北京和深圳是国内楼市最火的两个城市,但在这个国庆长假里急速降温,成交量同比下降约一半。

      9.加利福尼亚州圣何塞

      蛋壳公寓在声明中说,经查证,蛋壳公寓房源库中从未收录过文中提到的房源,系统内没有发帖人的房东信息,蛋壳公寓更没有和发帖人有过这套房源的签约行为。文章内容不实,蛋壳已经向公安机关报案,并向东城区法院提起诉讼。

      ●如何申购?

      城南百姓的子女上学、看病就医、养老、文体设施等问题,在未来三年有望更便利优质、获得更多更好的资源。

      “我们裁员比例可能都不止30%,据说我们(投资拓展)中心会裁掉三分之二。”某房企内部人士何晴苦恼地表示。自公司释放了裁员消息后,何晴近日来异常焦虑。因为她发现,在裁员大背景之下,房地产全行业均在面临人才过剩现象。

      中原地产首席分析师张大伟表示,整体看,房企拼规模趋势加剧,分化越来越明显。目前一二线城市调控压力较大,但三四线城市在刷新成交记录。在这种情况下,大量中型标杆房企积极拿地和推盘。在资金和品牌资源向龙头房企集中的趋势下,做大成为房企的主流选择。

      当日晚间,这种风险在一定程度上被兑现。当天的国务院常务会议提出,“商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策”。对于库存规模相对较大、前期房价上涨较快的三四线楼市来说,显然是利空消息。

      自1980年代以来,西方经济学家,无论是哈耶克、弗里德曼这样的右翼经济学家,还是瑞典福利国家制度的重要设计师、诺贝尔经济学奖得主贡纳尔·默达尔这样的左翼经济学家,都普遍认为房租管制可能导致适得其反的结果。

      “买贵退差价”?万科否认

      由于二手房量价的持续低迷,市场上的中介人员也在流失。陈绍喜十月底刚刚从做了七年的房地产中介公司辞职,他告诉记者,自己已经半年没有成交二手房了。

      从租赁企业角度来讲,面临着监管和标准不清晰、法律责任不明确等问题,需要政府从立法和监管上予以明确。此外,拿房成本、运营成本高也是制约企业发展的原因。

      回想2016年多地上演的“地王盛宴”,土地市场持续高烧成为当年房价上涨的风向标。作为住宅市场的前端,土地市场更应抑制炒作,才能进一步落实“房住不炒”的定位。三四线城市土地市场持续高温,个别热点城市高价地频现,是当前严厉的房地产调控中的不和谐音,也是风险隐患,应该深入调查,加以整顿。

      华创证券宏观经济研究主管张瑜对《证券日报》记者表示,首先,本次会议明确了房地产调控不会走回头路;其次,从以往的“遏制房价过快上涨”到此次“坚定遏制房价上涨”,可以看出监管层对于楼市调控的表态更为坚决。总的来看,此次会议传递出的信号,是对于预判“松房子托经济”之声的一种坚定回应,预计有效的房地产长效机制将更快落地。

      戴女士最终选择了杭州一家业内评价比较好的检测机构,订了2000元的套餐。“记得检测之前要我做的是,把门窗关闭12小时,还要设置空调温度,记得大约是20多摄氏度,然后他们专业人员上门来采集空气样本,拿回去分析,大概三天后就出来报告和数据了。”

      据介绍,此次系统升级的亮点有:房地产中介机构促成的交易在办理存量房网上交易手续时,需通过网上交易系统上传交易双方(含共有人)有效身份证明、房地产权属证明,若委托他人办理的,还需上传受托人的有效身份证明,以及经公证处公证的委托书,确保房地产中介机构具备合法依据才可办理存量房网上交易手续

      销售业绩分化明显,中小企业销售额高速增长,部分房企业绩“掉队”

      易居研究院研究总监严跃进认为,对于当前房价来说,促销本身是有一定误导的,因为很多项目预售证的价格其实是提高了。在提高的基础上降价,可能实际上价格相对过去还是有所上涨的。这是当前市场结构中需要注意的一个地方。另外从实际情况看,部分房企若是资金压力大,那么降价促销的力度会更大。

      约谈指出,今年以来,各地全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,认真落实房地产调控主体责任,因城因地综合施策,调整供应结构,遏制投机炒作,房地产市场总体保持了平稳运行。但是,近一段时间,部分城市房价出现过快上涨,须引起高度重视。

      “328户业主对应一项总价值不超过3000万元的提升方案,平均每户提升花费不超过10万元,而且这3000万元居然还包括了11项的重大细节。”业主方表示,华润11项整改措施毫无诚意,整改范围基本为边边角角的小修小补,无法兑现昆仑域项目品质的彻底提升。“而且昆仑域项目存在虚假宣传及欺诈销售、品质和价格不符、设计重大缺陷存质量问题、擅自改动规划四大问题,这些问题均不在整改之列。”昆仑域业主代表在接受北京商报记者采访时表示。

      颜建国认为,目前政策处于高度多变期,随时可能出来下一步新的政策,这个时点谨慎投资是很需要的。颜建国认为,土地市场下半年可能有一些更好的机会出现,理由是今年第三季度比第二季度甚至去年,一些重点城市的土地拍卖市场有所降温。

      9月17日,在回A路上走了14年的“老兵”首创置业公告称,撤回A股发行申请。碧桂园也曾尝试分拆物业板块在A股上市,但在1年的等待后于2017年年底撤回了申请,并在2018年6月19日于香港上市。

      黑龙江省各地市住建、规划、棚改征收、公积金管理部门等将对这些企业进行联合惩戒,在加大监管力度和频次基础上,禁止其建设新项目。其中,对法院纳入失信被执行的企业及法定代表人、实际控制人,还将停止为其办理新建商品房买卖网上签约、两年内禁止资质升级;对资质有效期届满的企业,将注销其资质。

      在时代周报记者采访的多位业内人士看来,这是开发商在回笼现金的迫切需求下,不得不采取的办法。

      对话动机

      房山区住建委通报仨违规项目

      价格方面,7月北京二手房成交均价为62740元/平方米,环比上涨0.6%,与去年同期水平基本相当。5月均价在教改政策影响下结构性明显走高后,6、7月份由于成交的下行,均价上涨动力不足,故保持相对平稳态势。

      记者在朝阳区和通州区几家房屋中介走访发现,目前除了合租价格能控制在每月2500~2900元之间,整租两居室价格每月都在4800~5700元之间。

      詹亦凡预计,此类“补丁”性质的政策可能在下半年的多个城市中陆续出现。

      这14年里,只有2016年出现了-3.6%的下跌,其它任何一年,即便是2008全球金融危机期间,香港房价也照样录得了微微上升,没有跌价。其间,有3个年份涨幅超过20%(2004年26.6%,2010年24.4%,2011年20.7%)。

      “核心的就是利用客户的信用做背书,利用贷款机构把资金套出来,如果利用这笔资金企业搞装修还可以,但是一旦拿去干别的呢?一旦现金流断了,首先客户的信用受到影响。用客户的信用背书,给自己拿贷款,这个事本身是错的。如果受理信访举报情况金流断了,房东拿不到房租,租客流落街头,就是社会稳定问题了。”中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖认为,目前行业内利用租金贷打擦边球可以占到六七成,违规可能达到百分之二三十。

      2008年国际金融危机过后,香港楼市迎来一轮长达近十年的上涨行情,“一茬茬”的房产中介门店应运而生,数量之多不亚于随处可见的外币兑换店。然而,近期香港楼市利空消息频受理信访举报。11月21日,记者在香港走访多个房地产中介,发现交投非常冷清,用香港中原地产某门店工作人员严翠(化名)的话来说,就是已经“冰封”了。

      7月31日召开的中共中央政治局会议上提到,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

      堵住公司炒房等楼市调控漏洞已迫在眉睫。6月26日,杭州市住房保障和房产管理局宣布,杭州在住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房),这是近期的第三个热点城市明确暂停企事业单位购房。此前的6月24日,西安住房保障和房屋管理局发布通知,将暂停企业在限购区域内购买商品住房;6月25日,长沙市政府办公厅下发了关于进一步加强房地产市场调控工作的通知,同样暂停向企业销售商品住房和二手住房。